کتاب ابطال سند

کتاب ابطال سند: راهنمای جامع، عملی و کاربردی (ویرایش ۱۴۰۳)

وقتی اعتبار یک سند زیر سوال می‌رود؛ راهکار چیست؟

سند، چه رسمی باشد چه عادی، سنگ بنای بسیاری از روابط حقوقی و مالی ماست. از قولنامه و مبایعه‌نامه یک آپارتمان گرفته تا سند رسمی ملک یا یک وکالت‌نامه، اعتبار این برگه‌ها می‌تواند سرنوشت دارایی‌ها و حقوق ما را تعیین کند. اما گاهی، به دلایل مختلف، اعتبار یک سند خدشه‌دار می‌شود. معاملاتی که از ابتدا صوری بوده، اسنادی که با جعل و تدلیس تنظیم شده، یا اسناد مالکیتی که به صورت معارض صادر گردیده‌اند، همگی می‌توانند آرامش شما را سلب کرده و شما را وارد مسیر پرچالش و اضطراب‌آور دعاوی حقوقی کنند.

شاید شما هم با سندی مواجه شده‌اید که به صحت آن شک دارید، یا نگرانید که سند مالکیتتان توسط دیگری به چالش کشیده شود. شاید درگیر معامله‌ای هستید که بعداً متوجه مشکل‌دار بودن سند آن شده‌اید. در این شرایط پیچیده، دانستن اینکه “حق با کیست؟”، “چه اقدامی باید انجام داد؟” و “مراحل قانونی دقیق برای ابطال یا دفاع از یک سند چیست؟” اهمیتی حیاتی پیدا می‌کند. ناآگاهی در این مسیر می‌تواند به از دست رفتن حقوق و سرمایه شما منجر شود.

چرا کتاب «ابطال سند» راهنمای ضروری شماست؟

کتاب «ابطال سند» تالیف عماد نمرودی، که بخشی از مجموعه کتب کاربردی و موفق انتشارات معید مهر است، پاسخی روشن و عملی به تمام این دغدغه‌هاست. آقای نمرودی، با تجربه گردآوری و تالیف چندین عنوان کتاب حقوقی پرمخاطب دیگر در همین مجموعه، تخصص ویژه‌ای در تبدیل مفاهیم پیچیده حقوقی به راهنمایی‌های گام‌به‌گام و قابل فهم برای عموم مردم و همچنین متخصصان دارند.

این کتاب ۶۲ صفحه‌ای، برخلاف منابع حجیم و صرفاً تئوریک یا کتاب‌هایی که تنها بر رویه قضایی یا یک سناریوی خاص تمرکز دارند، یک راهنمای فشرده، جامع و کاربردی است که تمام جنبه‌های کلیدی ابطال سند را پوشش می‌دهد:

1. مبانی و مفاهیم: ابتدا با تاریخچه ثبت اسناد در ایران و تفاوت اسناد رسمی و عادی (شامل قولنامه و مبایعه‌نامه) آشنا می‌شوید تا درک درستی از اعتبار و جایگاه هر سند پیدا کنید.
2. دلایل ابطال: کتاب به روشنی توضیح می‌دهد که تحت چه شرایطی می‌توان یک سند را باطل کرد؛ از جمله جعل مادی و معنوی، تدلیس (فریب)، اشتباهات فاحش در تنظیم، صدور اسناد معارض، یا بطلان معامله‌ای که سند بر اساس آن تنظیم شده است (مانند معامله صوری یا به قصد فرار از دین).
3. فرآیند گام‌به‌گام قضایی: مهم‌ترین بخش کتاب، تشریح دقیق مراحل قانونی ابطال سند در دادگاه است:
   • چگونه یک دادخواست صحیح و کامل تنظیم کنیم؟ (به همراه نمونه عملی دادخواست)
   • کدام دادگاه صلاحیت رسیدگی به دعوای شما را دارد؟ (بر اساس منقول یا غیرمنقول بودن)
   • روند رسیدگی در دادگاه چگونه است؟
   • چگونه می‌توان به رأی صادر شده اعتراض کرد و مراحل تجدیدنظر چیست؟
4. نمونه‌های واقعی: برای درک بهتر رویه عملی دادگاه‌ها، کتاب شامل نمونه‌هایی از آرای قضایی صادر شده در دعاوی ابطال سند و همچنین نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه است.
5. پاسخ به سوالات شما: بخش پرسش و پاسخ پایانی، به سوالات رایج و پرتکرار افراد در مورد ابطال سند به صورت مستقیم و کاربردی پاسخ می‌دهد.

این کتاب برای چه کسانی مفید است؟

• عموم مردم: هر فردی که در معاملات خود با اسناد (قولنامه، مبایعه‌نامه، سند رسمی ملک و…) سروکار دارد و می‌خواهد از اعتبار آن‌ها مطمئن شود یا با چالشی در این زمینه روبرو شده است.
• مالکین، خریداران و فروشندگان املاک: که نیازمند درک درستی از اعتبار اسناد ملکی و نحوه ابطال اسناد مشکل‌دار یا دفاع از اسناد خود هستند.
• وکلا و کارآموزان وکالت: به عنوان یک راهنمای سریع، کاربردی و به‌روز برای مرور مبانی، فرآیند و رویه قضایی دعاوی ابطال سند.
• دانشجویان حقوق: برای فهم بهتر یکی از دعاوی مهم و رایج حقوقی به زبانی ساده و همراه با مثال‌های عملی.
• مشاورین املاک و سردفتران: برای افزایش آگاهی حقوقی در زمینه اعتبار اسناد و راهنمایی صحیح‌تر مراجعین.

چرا باید این کتاب را انتخاب کنید؟

• کاربردی و مسئله‌محور: کتاب مستقیماً به سراغ اصل مطلب رفته و راهکارهای عملی برای مشکل حقوقی شما ارائه می‌دهد.
• جامعیت در عین اختصار: در ۶۲ صفحه، تمام مراحل کلیدی از تبیین موضوع تا آیین دادرسی و نمونه آرا را پوشش می‌دهد.
• زبان ساده و قابل فهم: مفاهیم حقوقی پیچیده به زبانی روان توضیح داده شده‌اند.
• به‌روز و معتبر: مطابق با آخرین قوانین (تا بهار ۱۴۰۳) و منتشر شده توسط ناشر معتبر (انتشارات معید مهر).
• بخشی از مجموعه موفق: این کتاب جزئی از مجموعه کتب کاربردی معید است که با استقبال خوبی مواجه شده‌اند و نشان‌دهنده تخصص نویسنده و ناشر در این حوزه است.
• پیشگیری از اشتباهات پرهزینه: آگاهی از فرآیند صحیح ابطال سند می‌تواند از اتلاف وقت، هزینه و از دست رفتن حقوق شما جلوگیری کند.

جمع‌بندی:

کتاب «ابطال سند» نوشته عماد نمرودی، راهنمای جیبی اما قدرتمند شما برای ورود به دنیای دعاوی مربوط به اعتبار اسناد است. اگر با سندی مشکل‌دار مواجه هستید، یا می‌خواهید دانش حقوقی خود را در این زمینه افزایش دهید تا در معاملات آینده با اطمینان بیشتری قدم بردارید، این کتاب منبعی ضروری برای شماست. با مطالعه این اثر کوتاه اما پرمحتوا، دید روشنی نسبت به حقوق خود، مراحل قانونی و راهکارهای عملی پیدا خواهید کرد.

کتاب ضمانت مدنی و تجاری عماد نمرودی، انتشارات معید مهر

ضمانت‌های مدنی و تجاری از جمله ابزارهای حقوقی هستند که به اشخاص اجازه می‌دهند تا در صورت بروز خطا یا تخلف از سوی طرف مقابل، از حقوق خود دفاع کنند و خسارات وارده را جبران نمایند. کتاب ضمانت مدنی و تجاری به بررسی جامع و دقیق مفهوم ضمانت در حقوق مدنی و تجاری می‌پردازد. ضمانت‌ها نقش مهم و کلیدی در تضمین اجرای تعهدات، حفظ اعتماد در معاملات و تسهیل معاملات و اطمینان‌بخشی به فعالیت‌های اقتصادی دارند. از ضمانت‌های شخصی گرفته تا ضمانت‌های عینی، هرکدام از این ابزارها به شکلی در حمایت از طرفین معامله و تسهیل روابط تجاری نقش دارند.

URL: https://moeid.academy/p/8c/

نویسنده: عماد نمرودی

نام: ضمانت مدنی و تجاری

Url: https://moeid.academy/p/8c/

نویسنده: عماد نمرودی

ISBN: 978-622-91557-4-5

فرمت: https://schema.org/Paperback

امتیازدهی ویرایشگر:
5