کتاب الزام به تحویل مبیع

کتاب الزام به تحویل مبیع: چگونه کالای خریداری شده خود را تحویل بگیریم؟ (ویرایش ۱۴۰۳)

کالا یا ملکی را خریده‌اید، اما فروشنده از تحویل آن امتناع می‌کند؟ حقوقتان چیست؟

یکی از رایج‌ترین و در عین حال کلافه‌کننده‌ترین مشکلات پس از انعقاد یک قرارداد خرید و فروش (بیع)، عدم تحویل کالا یا ملک خریداری شده (مبیع) توسط فروشنده است. شما به عنوان خریدار، تمام یا بخشی از مبلغ (ثمن) را پرداخته‌اید، اما فروشنده با بهانه‌های مختلف یا حتی بدون هیچ دلیلی، از انجام تعهد اصلی خود یعنی تحویل چیزی که فروخته، سر باز می‌زند. این اتفاق، به‌خصوص زمانی که ارزش ملک یا کالا در فاصله بین معامله و زمان تحویل افزایش یافته، بیشتر رخ می‌دهد و فروشنده را وسوسه می‌کند تا از انجام تعهدش شانه خالی کند.

در این شرایط، خریدار چه ابزار قانونی برای احقاق حق خود و دریافت مالی که مالک آن شده، در اختیار دارد؟ دعوای «الزام به تحویل مبیع» دقیقا همان راهکار قانونی است که به شما کمک می‌کند فروشنده را مجبور به انجام تعهدش کنید. اما طرح این دعوا، شرایط، مراحل و پیچیدگی‌های خاص خود را دارد.

کتاب «الزام به تحویل مبیع»: راهنمای عملی و گام‌به‌گام شما

کتاب «الزام به تحویل مبیع» نوشته عماد نمرودی و امیرحسین نوتاش، از مجموعه کتاب‌های مختصر، کاربردی و معتبر انتشارات معید مهر، راهنمای شفاف و دقیقی است که شما را با تمام جنبه‌های این دعوای مهم آشنا می‌کند. این کتاب با رویکردی عملی و به دور از مباحث صرفاً تئوریک، به شما کمک می‌کند تا حقوق خود را بشناسید و بدانید چگونه باید برای دریافت مال خریداری شده‌تان اقدام کنید. این اثر، همچون سایر کتب این مجموعه، با هدف ارائه اطلاعات حقوقی ضروری به زبانی ساده برای عموم مردم، خریداران، فروشندگان، دانشجویان حقوق، وکلا و مشاورین املاک تدوین شده است.

چه مباحث کلیدی در این کتاب پوشش داده شده است؟

• حق قانونی شما برای تحویل: کتاب توضیح می‌دهد که بر اساس قانون مدنی، یکی از اصلی‌ترین آثار یک معامله خرید و فروش (بیع) صحیح، الزام فروشنده به تحویل مبیع است.
• زمان تحویل: چه زمانی فروشنده باید کالا را تحویل دهد؟ تفاوت آن در انواع بیع (نقد، سلف، نسیه و…) چیست؟
• موانع تحویل (و پاسخ به آن): آیا فروشنده می‌تواند به دلیل عدم پرداخت بخشی از پول، از تحویل خودداری کند؟ مفهوم «حق حبس» چیست و در چه شرایطی اعمال می‌شود؟
• شرایط تحویل صحیح: تحویل قانونی به چه معناست؟ آیا فقط دادن خود کالا کافی است یا شامل لوازم و توابع آن هم می‌شود؟ مکان تحویل کجاست و هزینه‌های آن با کیست؟
• الزام به تحویل مال مشاع: اگر بخشی از یک ملک مشاع (ملکی که چند مالک دارد) را خریده‌اید، چگونه می‌توانید الزام به تحویل سهم خود را بخواهید؟
• آیین دادرسی گام‌به‌گام:
  • ارکان دعوای الزام به تحویل مبیع چیست؟
  • کدام دادگاه صالح به رسیدگی است (برای اموال منقول و غیرمنقول)؟
  • چگونه دادخواست تنظیم کنیم؟ (به همراه نمونه عملی دادخواست)
  • ضمانت اجراهای قانونی و قراردادی عدم تحویل چیست؟
• رویه قضایی و پرسش‌وپاسخ: با مطالعه نمونه آرای دادگاه‌ها و نظریات مشورتی، دیدگاه عملی مراجع قضایی را درک کنید و پاسخ سوالات رایج خود را در بخش پرسش‌وپاسخ بیابید.

چرا این کتاب برای شما مفید است؟

• تمرکز تخصصی و کاربردی: برخلاف کتب کلی قراردادها یا دعاوی، این کتاب به طور مشخص و دقیق به دعوای «الزام به تحویل مبیع» می‌پردازد.
• کاربردی و راهگشا: مستقیماً به سراغ مشکل رفته و راهکار عملی و قانونی ارائه می‌دهد.
• مختصر و قابل فهم: در کمترین زمان، اطلاعات کلیدی و ضروری را به زبانی ساده دریافت می‌کنید.
• مستند و معتبر: مبتنی بر مواد قانونی، آرای قضایی و نظریات مشورتی و از مجموعه کتب کاربردی معید.
• به‌روز: مطابق با آخرین قوانین و رویه‌ها تا بهار ۱۴۰۳.
• توانمندسازی خریدار: با آگاهی از حقوق و مراحل قانونی، با اطمینان بیشتری می‌توانید حق خود را مطالبه کنید.

کلام آخر:

عدم تحویل مبیع پس از خرید، می‌تواند بسیار ناامیدکننده باشد. اما قانون راه مطالبه حق شما را باز گذاشته است. کتاب «الزام به تحویل مبیع» نقشه راه شما برای استفاده از این حمایت قانونی است. با مطالعه این راهنمای کاربردی، گام‌های لازم برای دریافت مال خریداری شده خود را با آگاهی و اطمینان بردارید.

کتاب ضمانت مدنی و تجاری عماد نمرودی، انتشارات معید مهر

ضمانت‌های مدنی و تجاری از جمله ابزارهای حقوقی هستند که به اشخاص اجازه می‌دهند تا در صورت بروز خطا یا تخلف از سوی طرف مقابل، از حقوق خود دفاع کنند و خسارات وارده را جبران نمایند. کتاب ضمانت مدنی و تجاری به بررسی جامع و دقیق مفهوم ضمانت در حقوق مدنی و تجاری می‌پردازد. ضمانت‌ها نقش مهم و کلیدی در تضمین اجرای تعهدات، حفظ اعتماد در معاملات و تسهیل معاملات و اطمینان‌بخشی به فعالیت‌های اقتصادی دارند. از ضمانت‌های شخصی گرفته تا ضمانت‌های عینی، هرکدام از این ابزارها به شکلی در حمایت از طرفین معامله و تسهیل روابط تجاری نقش دارند.

URL: https://moeid.academy/p/8c/

نویسنده: عماد نمرودی

نام: ضمانت مدنی و تجاری

Url: https://moeid.academy/p/8c/

نویسنده: عماد نمرودی

ISBN: 978-622-91557-4-5

فرمت: https://schema.org/Paperback

امتیازدهی ویرایشگر:
5